Reformas integrales en Murcia: lo que cuesta y lo que incluye
Reformar un piso de 100 m² en Murcia cuesta entre 35.000 y 95.000 euros según las calidades. La horquilla es ancha porque dentro caben dos obras distintas: cambiar suelos, baño y cocina sin mover un tabique, o vaciar la vivienda hasta el ladrillo y rehacer las instalaciones. No es lo mismo.
Nos caracteriza la transparencia, la profesionalidad y el compromiso con cada cliente.
Nuestro objetivo es que tu reforma sea sencilla, rápida y sin sorpresas en el presupuesto.
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Presupuestos claros y precios competitivos
Sabemos que una reforma es una inversión importante.
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- Asesoramiento personalizado antes y durante la obra.
Profesionales en reformas integrales en Murcia
Contamos con un equipo experto en todas las áreas necesarias para tu proyecto:
- Albañilería, fontanería y electricidad.
- Instalación de suelos, alicatados y carpintería.
- Reformas de baños y cocinas.
- Pintura, decoración e interiorismo.
Cada trabajo lo realiza un profesional cualificado, garantizando acabados duraderos y de alta calidad.
Cuánto cuesta una reforma integral en Murcia en 2026
Entre 350 y 950 euros por metro cuadrado, según el nivel de acabados. Para un piso de 100 m² eso son entre 35.000 y 95.000 euros.
| Nivel de acabados | Precio por m² | Piso de 80 m² | Piso de 100 m² |
|---|---|---|---|
| Básico | 350 – 450 € | 28.000 – 36.000 € | 35.000 – 45.000 € |
| Estándar | 500 – 650 € | 40.000 – 52.000 € | 50.000 – 65.000 € |
| Alto | 700 – 950 € | 56.000 – 76.000 € | 70.000 – 95.000 € |
Son rangos de mercado para la Región de Murcia, no nuestra tarifa. Los recoge Cronoshare en su estudio de precios de 2026 y coinciden con lo que publica Marino Interiorismo para un piso de 80 m² de calidad media, entre 52.000 y 72.000 euros.
Lo que mueve el precio dentro de cada franja no son los muebles. Son las instalaciones y el estado de partida. En edificios anteriores a los años ochenta es habitual que haya que rehacer la instalación eléctrica entera, sustituir bajantes y picar más de lo previsto, y nada de eso se ve en el plano ni en la primera visita.
Qué incluye el presupuesto y qué se queda fuera
Una reforma integral cubre demolición, albañilería, instalaciones, alicatados y solados, carpintería, pintura y el baño y la cocina completos. Fuera suelen quedar los electrodomésticos que no sean los básicos, el mobiliario suelto, las cortinas, la mudanza y las tasas municipales.
| Partida | Horquilla en un piso de 100 m² |
|---|---|
| Demolición y gestión de residuos | 1.500 – 3.000 € |
| Albañilería y tabiquería | 8.000 – 14.000 € |
| Fontanería y saneamiento | 3.500 – 6.000 € |
| Electricidad y cuadro nuevo | 4.000 – 7.000 € |
| Carpintería: puertas, ventanas y armarios | 1.200 – 6.000 € |
| Cocina, con muebles y electrodomésticos básicos | 5.000 – 10.000 € |
| Baño completo | 2.500 – 5.500 € |
| Pintura general | 900 – 1.800 € |
Si un presupuesto no viene desglosado por partidas, no se puede comparar con otro. Esa es la razón por la que tres ofertas del mismo importe pueden esconder obras muy distintas: una incluye la carpintería exterior y otra la deja fuera.
Si solo quieres renovar una estancia, mira la reforma de baños en Murcia o las reformas de cocinas en Murcia por separado. Salen bastante más baratas que una obra completa.
Qué puedes reformar con 30.000, 50.000 o 70.000 euros
Con 30.000 euros no llega para una reforma integral de 100 m², pero sí para una obra profunda de media vivienda.
Con 30.000 euros se hace el baño y la cocina completos, el suelo de toda la casa y la pintura, sin tocar la distribución ni las instalaciones generales. Es la reforma más frecuente en pisos que ya tienen la electricidad en condiciones.
Con 50.000 euros entra un piso de 100 m² a calidades estándar sin cambios de distribución, con instalación eléctrica nueva, fontanería nueva y carpintería interior. Aquí está el grueso del mercado murciano.
Con 70.000 euros cabe el vaciado completo: tirar tabiques, rehacer la distribución, cambiar la carpintería exterior y meter climatización por conductos.
Cuánto dura una reforma integral y en qué orden va cada gremio
Entre diez y dieciséis semanas de obra para un piso de 100 m², contando desde que se tira el primer tabique. El orden de los gremios no se puede alterar, y por eso un retraso en el tercer paso arrastra a todos los siguientes:
- Demolición y retirada de escombro.
- Tabiquería nueva y cerramientos interiores.
- Instalaciones en roza: fontanería, electricidad y climatización.
- Alicatado y solado.
- Carpintería interior y armarios.
- Montaje de cocina y aparatos sanitarios.
- Pintura y remates.
Los plazos se van por dos motivos, y ninguno es la mano de obra. Uno son los cambios de criterio a mitad de obra: mover un punto de luz cuando ya está alicatado obliga a picar. El otro son los materiales con entrega larga, sobre todo carpintería a medida y ciertos pavimentos, que conviene elegir y pedir antes de empezar a demoler.
¿Necesitas licencia de obra para reformar en Murcia?
Una reforma que no toque la estructura, la fachada ni la volumetría se tramita en el Ayuntamiento de Murcia con declaración responsable, no con licencia de obra mayor. Lo fija el artículo 264 de la Ley 13/2015 de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia, que reserva ese trámite para las obras sobre edificios existentes que no producen una variación esencial de la composición exterior, la envolvente ni el sistema estructural.
Con la declaración responsable se presenta el formulario, el presupuesto estimado, un certificado técnico de cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y el justificante de las tasas, que son el ICIO y la tasa urbanística. Surte efecto desde que queda registrada, así que no hay que esperar a una resolución para empezar.
El trámite cambia si la obra toca vigas, pilares o forjados, si se abren huecos nuevos en fachada o si se cierra una terraza. Eso ya es obra mayor y necesita proyecto técnico visado.
Nosotros no empezaríamos una obra sin ese papel registrado, aunque el piso esté vacío y nadie vaya a mirar. Una denuncia de un vecino a mitad de obra la para, y reanudarla cuesta semanas.
¿Hay ayudas para rehabilitar una vivienda en Murcia en 2026?
A 29 de octubre de 2026 no hemos encontrado ninguna convocatoria autonómica general de ayudas a la rehabilitación de vivienda con plazo abierto en la Región de Murcia.
La línea de rehabilitación a nivel de edificio financiada con fondos Next Generation tuvo plazo entre enero y febrero de 2026 y está cerrada. Siguen existiendo programas específicos, como los de eficiencia energética de la Consejería de Medio Ambiente y las ayudas de reparación y adaptación de vivienda para personas mayores publicadas en el BORM en octubre.
Las convocatorias cambian varias veces al año y muchas se conceden por orden de llegada hasta agotar fondos. Antes de contar con una ayuda, comprueba su estado en el BORM y en la Base de Datos Nacional de Subvenciones. Si alguien te promete una subvención como parte del presupuesto, desconfía.
Cómo pedir presupuesto sin que se dispare la obra
Pide tres presupuestos, exige que vengan desglosados por partidas y comprueba que los tres incluyan lo mismo. Es la única forma de comparar.
Antes de la visita conviene tener a mano tres datos: los metros útiles, el año del edificio y si la instalación eléctrica se ha tocado alguna vez. Con eso, una visita técnica de media hora da para un presupuesto cerrado por partidas en lugar de un precio a ojo.
Trabajamos en toda la Región. Si tu vivienda está en la costa o en el Guadalentín, mira las páginas de reformas en Cartagena y reformas en Lorca. Y si lo único que necesitas es cambiar la bañera por un plato de ducha, eso se resuelve en un día y no necesita declaración responsable.
Cuéntanos los metros, el año del edificio y qué quieres cambiar. Te devolvemos un presupuesto por partidas, sin coste y sin compromiso.